Achat
Achat d’une propriété
Vous avez déjà été propriétaire, ou vous changez de maison. Le financement doit tenir compte de la vente, du calendrier et des deux dates de notaire.
En savoir plus
Partout au Québec
Courtage hypothécairerésidentiel au Québec.
- Autorité des marchés financiersCertificat de courtière hypothécaire
- RéseauIntelligence Hypothécaire
- GroupeGroupe Financier Signature
- TerritoirePartout au Québec
Le courtage est exercé par l’entremise d’Intelligence Hypothécaire, du réseau Groupe Financier Signature.
Les dossiers résidentiels que je prends en charge.
Achat, renouvellement, refinancement et analyse de capacité d’emprunt. Je compare les offres de plusieurs prêteurs. Je n’accorde aucun financement.
Achat d’une propriétéRenouvellementRefinancementCapacité d’empruntPartout au Québec
Parlons de votre projet
Le premier appel sert à comprendre votre projet. Une vingtaine de minutes, sans document à préparer.
À propos
Votre projet mérite une stratégie à sa mesure.
Je suis courtière hypothécaire, et ma façon de travailler repose sur trois choses : l’écoute, la stratégie et la transparence.
- Pas de pression.
- Pas de promesses irréalistes.
- Pas de solution toute faite.
Seulement une approche transparente, des stratégies réfléchies et un accompagnement qui vous permet d’avancer avec confiance.
Lire le parcoursVotre situation
Achat, renouvellement, refinancement et capacité d’emprunt.
Chaque dossier mérite une approche personnalisée.
Renouvellement
Renouvellement
Votre terme arrive à échéance. Votre institution vous a envoyé une offre. On la compare avec le marché avant que vous signiez par habitude.
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Refinancement
Refinancement
Utiliser la valeur accumulée dans votre propriété pour des travaux, pour regrouper des dettes ou pour libérer un budget mensuel.
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Capacité
Capacité d’emprunt
Revenus, mise de fonds, dettes, historique de crédit. On établit ce qui est réellement finançable avant de parler à un prêteur.
En savoir plusEngagements
Ce que vous pouvez attendre d’un dossier.
Ma philosophie est simple : je préfère vous dire ce que vous avez besoin d’entendre plutôt que ce que vous aimeriez entendre.
Parlons de votre projet
01
Le portrait avant les chiffres
Je ne parle pas de taux au premier appel. Je regarde d’abord vos revenus, votre mise de fonds, vos dettes et votre échéance. Un chiffre sans contexte ne vous sert à rien.
02
Un non clair plutôt qu’un peut-être
Si votre dossier ne tient pas maintenant, on vous le dit, et on vous explique ce qui devrait changer pour qu’il tienne. Vous perdez une conversation au lieu de plusieurs mois.
03
Votre dossier reste suivi par la même personne
Du premier appel jusqu’à la signature chez le notaire, puis au renouvellement. Votre dossier reste suivi par la même personne entre les étapes.
Déroulement
Comment se déroule un dossier avec moi.
Rien à préparer pour le premier appel. Il sert à comprendre votre projet.
Un appel pour comprendre votre projet
Ce que vous voulez acheter, votre échéance, ce qui vous inquiète. Une vingtaine de minutes, sans document à préparer.
L’analyse de votre capacité
Revenus, mise de fonds, dettes, historique de crédit. On établit ce qui est réellement finançable avant de parler à un prêteur.
La mise en marché de votre dossier
Votre dossier est présenté aux prêteurs qui conviennent à votre situation. Vous voyez les scénarios et vous choisissez.
Jusqu’au notaire
Suivre le dossier jusqu’à la signature, puis au renouvellement.
Questions
Ce qu’on me demande le plus.
Dans la très grande majorité des dossiers résidentiels, c’est le prêteur qui verse ma rétribution, pas vous. S’il devait y avoir des frais à votre charge dans une situation particulière, ils vous sont divulgués par écrit avant que le travail commence. Vous ne recevez jamais de facture surprise.
Non. Je suis courtière hypothécaire, pas un prêteur. Mon travail est de monter votre dossier et de le présenter aux prêteurs qui conviennent à votre situation, puis de vous expliquer les scénarios. La décision d’accorder le prêt appartient toujours au prêteur.
Non, et personne ne devrait le faire de façon sérieuse. Un taux dépend de votre dossier, du type de propriété, de la mise de fonds et du moment. Je vous donne des chiffres une fois que j’ai regardé votre situation, et ils viennent avec les conditions qui les accompagnent.
Oui, et c’est souvent le meilleur moment pour appeler. Certains prêteurs lisent un historique imparfait autrement que votre institution. On vous dira franchement si un dossier ne tient pas, plutôt que de vous faire perdre des mois.
Oui. J’accompagne les dossiers résidentiels partout au Québec. La rencontre peut se faire en personne, par téléphone ou en visioconférence.